L´indagine si propone di delineare i confini economico-giuridici dell´attività di manutenzione dei beni. A tal fine, si dà conto della evoluzione del concetto di manutenzione, intesa non più come attività episodica ed occasionale, di natura sostitutiva e riparatoria, ma quale insieme di interventi programmatici ed esecutivi destinati alla conservazione della funzionalità e del valore economico dei beni.
La moderna concezione dell´attività conservativa dei beni consente di proporre una nuova prospettiva teorica in ordine alla qualificazione giuridica del contratto di manutenzione ed alla disciplina applicabile.